Quartier du Jaunay, maison de deux logements indépendants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au calme d'une impasse à seulement quelques mètres du Jaunay et du Quai Rivière, cette maison de 1966 a été aménagée en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, le T2 de 61 m2 (hors chaufferie de 11 m2) rénové en 2010 s'ouvre sur le jardin arboré et clos. La pièce de vie de 36 m2 est lumineuse grâce à ses larges ouvertures.
En dépendance, l'atelier de 17 m2 est bien utile et le stationnement est possible dans le garage et le parking privatif, bien pratique dans ce quartier proche du centre ville et de la Grande Plage.
A l'étage, l'appartement de type 4 a une surface de 83 m2 habitables. La pièce de vie de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse de 9 m2, côté Est et s'agrandit sur un balcon fermé de 12 m2, côté Ouest.
L'accès de cet appartement est possible par l'escalier extérieur et l'ascenseur.
L'emplacement idéal est une invitation aux balades, le long du Jaunay ou de la Vie.
Bien sûr, ces deux logements peuvent être réunis en une seule habitation.
Côté pratique: la chaudière à condensation (gaz de ville) de 2013, cheminée insert à l'étage, porte garage automatique, DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr