Un air de campagne tout proche de Saint Gilles
Le Fenouiller

674 000€

DPE / GES

Rivière

A seulement 900 mètres du Quai Garcie Ferrande, cette longère de 139 m2 habitables profite d'un terrain de 3900 m2 environ; près de 2800 m2 de ce terrain, caché derrière la maison, est en zone naturelle, la rivière 'La Vie' étant tout proche.
Construite en 1980, la maison a été en grande partie rénovée depuis 2016. Les ouvertures sont presque toutes changées en alu double vitrage. La cuisine, la salle d'eau et la salle de bains ont été refaites. Une fois la façade repeinte en blanc et les volets battans rénovés en bleu ou gris par exemple, cette maison essentiellement de plain pied retrouvera tout son charme.
La pièce principale de 59 m2 s'ouvre plein Sud, par des larges baies et fênetres, sur la piscine et sa terrasse en pierre de bavière qui peut être aménagée en bois. Aux trois chambres du rez-de-chaussée, s'ajoute une quatrième à l'étage.
Le garage est double (38 m2) et la cave, creusée, pratique pour conserver les bonnes bouteilles.
Côté pratique: on peut agrandir la maison sur une partie du terrain. Puits, reserve d'eaux pluviales de 3000 l. Piscine chauffée (PAC), cheminée insert. Sauna.
Surface totale : 135.84 m²
Nb de pièce(s) : 6
Surface terrain : 3900 m²

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