Corniche de Croix de Vie, vue mer
Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quartier Boisvinet, cette villa du début XXème a été transformée en deux parties.
La première de 214 m2 est dediée à un usage commercial. Située au rez-de-chaussée surélevé, la salle du restaurant profite d'une belle vue sur la mer. La cave de 38 m2 en sous-sol permet de bien conserver le vin.
La seconde partie est à usage d'habitation. L'appartement de 116 m2 s'élève sur deux niveaux. Le salon de 40 m2 s'agrandit sur une belle terrasse, face à l'entrée du port.
Trois chambres profitent d'une vue très agréable. La 4ème est sur l'arrière, comme le bureau.
L'ensemble fait l'objet d'un bail commercial, le locataire étant vendeur de son fonds de commerce. On peut imaginer transformer l'immeuble en habitation , sous certaines conditions, ou investir seulement dans les murs.
Dans les deux cas, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr