Un air de campagne à 2 km de Saint Gilles
Le Fenouiller

La maison se découvre et surprend au gré de la visite. Rénovée il y a bientôt 20 ans, elle est toujours parfaitement entretenue, comme son jardin qui promet d'être très fleuri dans quelques semaines.
Le mur de pierres et la cheminée donnent du charme à la pièce principale de 32 m2 à laquelle s'ajoutent une verrière avec un poêle un bois, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé.
Les dépendances sont utiles pour le stockage de paddle et kayak, la proximité de la rivière invitant à des promenades sur la Vie.
Le terrain d'une surface de 306 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la 1ère cour, et les terrasses cachées côté Sud sont d'une bonne taille pour les déjeuners et les siestes au soleil.
Le poêle à bois dans une pièce et la cheminée insert dans une autre assurent une chaleur agréable dans la maison l'hiver et en mi saison.
Néanmoins, il conviendra d'améliorer la performance énergétique, en réalisant des travaux en une fois ou en plusieurs fois, scénarios évoqués dans l'audit énergétique qui est à votre disposition à votre demande.
La maison est située à seulement 2 km de Saint Gilles, en longeant la rivière, sur la commune du Fenouiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr