Ensemble immobilier rénové dans le centre-ville de St Gilles
Saint-Gilles-Croix-de-Vie

La maison principale a une superficie généreuse de 185 m². Entièrement rénovée en 2020/2021, elle allie parfaitement authenticité et modernité. L'espace de vie lumineux et la cuisine (80m²au total) s'ouvrent sur une cour de 120 m² agréablement aménagée. C'est un véritable cocon à l'abri des regards, où un spa à débordement vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Les trois grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau pour un confort absolu.
Un deuxième logement de 40 m² convient très bien pour recevoir vos proches ou envisager une location saisonnière, son accès étant indépendant. Ce type 2 s'ouvre sur une terrasse privative plein sud. Les vélos et planches de surf se rangent dans la buanderie.
Un local professionnel de 26.70 m² a un accès direct sur la rue. Il comprend une grande pièce, une entrée/salle d'attente, un wc. Il n'empiète pas sur l'intimité de la maison familiale alors qu'il est au fond de la cour.
Vous profiterez également de deux garages et un sous-sol de 65 m², ce qui est rare et précieux dans ce quartier.
Côté pratique : Climatisation dans plusieurs pièces, chauffage au gaz de ville, 2 cuisines équipées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr