A 400m seulement du Bourg de Givrand
Givrand

790 000€

DPE / GES

Liseron

Construite en 2008, les plans de cette maison de 233 m2 habitables ont été bien étudiés pour accueillir une grande famille.
La pièce de vie de 67 m2 est chaleureuse avec deux espaces distincts, salon et séjour qui s'ouvrent ou se ferment pour plus de tranquillité.
La cuisine de 20 m2 est agréable pour les repas quotidiens et s'agrandit sur une pièce d'été qui s'ouvre intégralement sur la piscine.
Aux quatre chambres de l'étage s'ajoute une suite parentale de presque 50 m2 au rez-de-chaussée.
Les dépendances sont très utiles, le garage et le sous-sol mesurant chacun 84 m2.
Les prestations sont de très bonne qualité et la proximité de la boulangerie, la supérette, le tabac-presse, le cabinet médical est appréciable.
Côté pratique: terrain clos de 1731 m2, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, portes et parquets chêne massif au rez-de-chaussée. Aspiration centralisée. Escalier en pierre et fer forgé. Panneaux solaires pour électricité autonome. Puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale : 233.85 m²
Nb de pièce(s) : 7
Surface terrain : 1731 m²

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