Maison rénovée proche de la plage de Boisvinet
Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Les propriétaires ont attaché une grande importance à la qualité des matériaux et à la domotique de cette maison rénovée du sol au plafond.
Ne sont restés que les murs du rez-de-chaussée, tout le reste est neuf : charpente, toit, isolation du sol, des murs et du plafond, sanitaires, plomberie, électricité, etc.
Située à seulement 270 m de la plage de Boisvinet, son bassin et l'école de voile, cette maison est agréable à vivre en vacances et confortable pour y vivre aussi toute l'année.
La pièce de vie de 28.60 m2 s'agrandit sur une terrasse en bois de 22 m2 exposée Sud/ouest et votre plancha sera à l'abri du préau qui protège également un évier.
Aux 2 chambres de plus de 12 m2 équipées de grands placards, s'ajoute une pièce en annexe qui peut servir de bureau ou chambrette.
La pompe à chaleur permet de chauffer la maison en hiver et la rafraichir l'été. L'installation de panneaux photovoltaïques est un gros investissement (environ 21 000 EUR) qui permettra au prochain propriétaire de revendre l'électricité.
La maison étant juste terminée, toutes les garanties des artisans prennent juste effet vous assurant la sérénité pendant de nombreuses années.
Côté pratique, préau d'accueil, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, à l'étage une salle de bains et un 2ème wc. Cuisine aménagée et équipée, nombreux placards. Local technique. Cour sur l'avant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr